LARGO AVIGNONE - CESARE BATTISTI

In palazzo anni '60, pentavani signorile posto al quarto piano, di cinque in totale, con ascensore.
Strategicamente collocato in quanto ricade in una zona ben servita da svincolo, ospedale, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali di vario genere, supermercato proprio sotto casa, adatto quindi a chi preferisce spostarsi comodamente a piedi per raggiungere le principali parti della città.

L'appartamento, gode di un'ottima vista sulla Cesare Battisti, con scorcio sul mare, il piano regala anche parecchia luminosità per la maggior parte della giornata avendo anche esposizione angolare.
L'ingresso si sviluppa su un'ampia zona di disimpegno e corridoio ad 'L' con annessa zona studio (cabina armadio o pratico rispostiglio), che conduce subito sulla destra alla cucina abitabile e finestrata. Tre camere che si susseguono l'un l'altra tramite porte interne, di comoda metratura e facile arredo. L'ultima con doppio affaccio sull'ampio balcone di pertinenza, molto luminosa. Una quarta camera, in posizione più riservata, da poter utilizzare come camera matrimoniale, finestrata. A concludere la proprietà, i doppi servizi, uno con vasca e l'altro con box doccia, entrambi finestrati.

L'immobile si presenta allo stato attuale con pavimentazione in elegante ceramica ad esclusione della matrimoniale dove è presente il parquet, le condizioni generali interne sono da ristrutturare in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, potendo anche variare la collocazione dei vari ambienti, grazie all'ampia metratura. Infissi in legno e vetro singolo, impianti idrico ed elettrico da adeguare alle normative vigenti, presenti impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi.
Ideale per famiglie numerose ma può ospitare anche un ufficio o uno studio professionale per chi volesse svolgere la propria attività in una zona centrale, presupposto essenziale per una maggiore visibilità per la propria clientela.

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